Опубликован и вступил в силу Федеральный закон от 26.07.2019 № 214-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона от 03.07.2016 N 230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях". Изменения направлены на защиту прав граждан при взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что управляющие, ресурсоснабжающие организации, региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами для возврата просроченной задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги не вправе обращаться к коллекторам, кредитным организациям и иным лицам с оформлением переуступки права требования. Исключение из этого правила - переуступка права требования задолженности вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья, иной ресурсоснабжающей организации или отобранному региональному оператору по обращению с ТКО. При этом о состоявшейся переуступке права требования собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилья, у которых имеется просроченная задолженность, обязаны уведомить в течение 10 рабочих дней в письменной форме. До получения такого уведомления они вправе не исполнять обязательство по погашению просроченной задолженности перед новым кредитором