Установлено, что обеспечительные меры в виде договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве либо договор поручительства банка досрочно прекращаются со дня вступления в силу принятого Закона, за исключением тех, по которым наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения или об исполнении обязательств по договору поручительства.

При досрочном прекращении договора страхования или поручительства часть страховой премии (или часть платы по договору поручительства) страховщик или банк обязаны перечислить на номинальный счет Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. Фонд проверяет правильность произведенных отчислений, и если нет нарушений, перечисляет денежные средства на счет компенсационного фонда, при этом застройщик считается выполнившим обязательство по применению обеспечительных мер.

При выявлении факта неисполнения или ненадлежащего исполнения этой обязанности Фонд направляет застройщику требование о необходимости перечисления соответствующих денежных средств не позднее пяти рабочих дней со дня получения такого требования. Неисполнение или ненадлежащее исполнение указанного требования является основанием для направления Фондом не позднее одного рабочего дня в орган регистрации прав уведомления об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости